株式会社ＦＪネクストホールディングス（本社：東京都新宿区代表取締役社長肥田恵輔証券コード：8935）の100％子会社である、株式会社FJネクスト（本社：東京都新宿区代表取締役社長肥田幸春）は、分譲マンション「グランド・ガーラ浦安」(総戸数205戸)の販売[申込受付]を11月12日（木）より開始いたします。

【南側外観イメージ】


【西側外観イメージ】


【エントランスイメージ】

【エントランスホールイメージ】

◆デザインコンセプト
　エントランス周囲は、アプローチをワイドに確保し、重厚なマテリアルと爽やかな植栽で優雅に演出。大判タイルや重厚なデザインのオートドア、幻想的な間接照明により、暮らす方の誇りとアイデンティティを際立たせます。メインンファサードは、繊細なタイル貼りとガラスバルコニーでスタイリッシュな表情に。エントランスホール内は幻想的な光壁や重厚な質感のマテリアルにより格調高い雰囲気を創出しました。


「グランド・ガーラ浦安」の主な特長

◆「大手町」や「日本橋」へ軽快に直結する、東京を自在に使いこなすアクセス環境
　都心のビジネスの中枢「大手町」駅や「日本橋」駅、「飯田橋」駅をダイレクトに結び、優れたアクセス力を誇る「浦安」駅。「大手町」駅へ直通23分をはじめ、都心の主要駅へ30分ほどのアプローチを実現。都心の真ん中を抜ける路線ならではの、全方位への快適なフットワークを叶えます。

【路線図】

◆新たな複合商業施設も開業し、さらに暮らしやすく進化する街並み
　駅周辺に2つの24時間営業のスーパーがあるのをはじめ、ショッピング施設やグルメスポット、医療機関、公園などがバランスよく集積。暮らしやすく便利な住環境が整った街並みは、新旧が融合しながらさらに進化を続けています。
「マーヴ浦安」は2026年にグランドオープンした「浦安」駅高架下を利用した商業施設。「EAST」と「WEST」の2つの街区で構成され、「スターバックスコーヒー」や「カルディコーヒーファーム」をはじめ、カフェやコンビニ、多彩な飲食店がラインナップされています。

【現地案内】

◆居住者ニーズを追求した機能的な仕様設備・建物構造
【セキュリティ・安全性】
■先進のカードキーシステムを導入。１枚のカードでオートロック・エレベーター・玄関と
各住戸に入るまで三重の施錠でより高い安全性を実現しました。カードキーは財布にも入るス
リムなデザインで、電波・磁気・結露などの影響を受けず、キー交換も容易に行えます。
■シャッター付きドアスコープをはじめ、防犯用のドアロック部分カバー、強固な耐久性のド
アガードなど、玄関ドアのセキュリティ面にも配慮しました。

【毎日の暮らしを支える確かな構造】
■中堀り拡大根固め工法により杭径約800〜900mmの杭を40本構築し建物を支えています。
■居室内の遮音性に配慮し、すべての居室に二重床・二重天井構造を採用しています。
■外の冷気が住戸内に伝わるのを軽減するため、マンション躯体に沿って柱・梁・壁の室
内側に約30〜35mm厚、最下階住戸のスラブ下は約55mm厚の断熱材を配しました。また、屋
上の屋根部分には約50mm厚の外断熱としています。

【マンションライフを手厚くサポート】
■ご入居者様向けの「ガーラコンシェルジュサービス」は、長く安心してお住まいいただけるよう、
マンション生活におけるお得で便利なサービスをお届けしています。
■全ての専有部に快適なインターネット接続環境
（住戸内最大１Gbps）を提供します。無線LAN環境でもインターネットをご利用いただけます。

【こだわりの住戸設備】
■Siセンサー付き2口ガスコンロ、節水機能
付きのシングルレバー混合水栓、耐震ラッ
チ付きキッチン吊戸棚など機能性、デザイ
ン性ともに優れたシステムキッチンを採用
しました。
■広々と使えるバスルームはゆったりと入浴することができ、また、浴室乾燥機を全戸に
設置しているため、天候や時間を気にすることなく洗濯物を乾かすことができます。
■住戸の水まわり空間は、バスルーム・パウダールーム・トイレ全てが独立プランと
なっており、居住者ニーズを実現した都市生活にふさわしい設えとなっています。

【現地上空からの航空写真】


【株式会社ＦＪネクストホールディングス　会社概要】
　
商　　　　　号　株式会社ＦＪネクストホールディングス　　　　　　　　　
所　　在　　地　東京都新宿区西新宿六丁目５番１号
代　　　　　表　代表取締役社長　肥田　恵輔
設　　　　　立　1980年７月
資　　本　　金　27億7,440万円
免　許　番　号　国土交通大臣(６)第5806号
事　業　内　容　グループ会社の経営管理、不動産特定共同事業、
　　　　　　　　不動産売買・賃貸
加　盟　団　体　一般社団法人全国住宅産業協会
　　　　　　　　公益社団法人全日本不動産協会
　公益社団法人不動産保証協会
　　　　　　　　公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ　　https://www.fjnext-hd.co.jp

【株式会社ＦＪネクスト　会社概要】（売主）
　
商　　　　　号　株式会社ＦＪネクスト　　　　　　　　　
所　　在　　地　東京都新宿区西新宿六丁目５番１号
代　　　　　表　代表取締役社長　肥田　幸春
設　　　　　立　2021年４月
資　　本　　金　２億円
免　許　番　号　国土交通大臣(２)第9976号
事　業　内　容　ガーラマンションシリーズの企画開発
　　　　　　　　不動産の売買・仲介・賃貸
加　盟　団　体　公益社団法人全日本不動産協会
　　　　　　　　首都圏中高層住宅協会
　公益社団法人不動産保証協会
　　　　　　　　公益財団法人東日本不動産流通機構
ホームページ　　https://www.fjnext.com

―本リリースに関するお問合せ先―
株式会社ＦＪネクスト
営業企画部
小川・城戸・根本
TEL：０３-６７３３-３３２３

―販売に関するお問合せ先―
TEL：０１２０-８６-７０８６